线上“精装修”线下群租房,相亲都不带这么骗人的

阅读: 作者:admin   发表于 2019-03-26 15:31

  

中介潜台词:不,你必须懂!  

租客内心戏:我懂的?我可以不懂吗?!

这大概是不少大城市的租客,可能遇到过的魔幻场景和离奇对话。或许它还不够普遍,但我不止一次遇到过。

脸厚至此,租户能怎么办?   

未来,我们希望这种监督查处机制能够越来越健全越来越高效,让一些中介不敢骗不能骗不想骗。

中介:“哦,那是说整套房30平米,标的价格只是其中一间,十个平。” 

□与归(媒体人)

除了虚假房源信息,对于租房新手来说,还将面临违约陷阱退押金难先收钱再加价甚至是套路贷。总之,一套房子租下来到住完,不幸的话,你将历经九九八十一难,方能修得大智慧。

租客:“网站上不是说2000么,怎么变成2500了?” 

据新京报报道,近日,记者以租客名义调查一些租房平台发现,虚假房源仍比较常见:在同一个租房平台上,许多不同地段不同价位不同小区的租房帖配图完全一样。“我们会找一些精装房屋图片,标上较低的价格来吸引客户。”一名房产经纪人直言不讳,并称这是行业内的普遍行为。

租客:“这房间不是照片中的啊?”  

这种手段,说小了,是一些黑中介的惯用伎俩;说大了,其实也是欺诈行为,侵犯租户的公平交易权。哪怕租户可以到现场核实,但白跑一趟的时间和精力损失,谁来承担?更多的租客疲于纠缠,只能干受气白费力。

中介:“哦,这不还没打扫么,就先用了其他的照片。”  

当信息欺骗在租房中介中流行,这已经丢失了最起码的诚信,租客从中是感受不到公平和踏实的。  

在北京不到三年,我住过四个不同的地方。其中既有主动搬离,也有被中介在租期内强制“赶走”的,原因是房子被卖出去了,无法再出租。

事实上,不少租户和中介签订的合同,都是无效合同。我曾有两位室友租的隔断间在一次整治中被拆,只能睡客厅,和中介沟通,中介要求其无条件搬走,并扬言:你们住的隔断间本身就是违规的,你随便去告我们,我们的合同是不受法律保护的。  

因此,对于这些提供虚假信息的中介,一是,要为上当租户建立便捷的反馈举报渠道;二是,监管部门也要不时抽检,以租客的身份经常验证租房网站的信息,进而严厉整顿处罚。据报道,3月初,北京市住建委就公布了18家涉违法违规行为的房地产经纪机构,其中不乏发布虚假房源信息者。

租客:“不是说有三十平米么,怎么这么小?”  

我们需要认清,在所有的交易中,买卖双方没有哪一方天然就必须处于弱势地位,所有的不对等都系人为;如果一个行业里的买方普遍感到弱势,那就是这个行业出了共性的问题,一些潜规则成了歪规则。

……

如果评价一个中介厚不厚道,标准竟然已经低到了:“呀,他最后竟然给我完整退了押金!感人!”你说,这对本就承担了高房租的“漂一族”来说,是不是太不公了?

中介:“嗨,那是瞎标的,你懂的。”

这就好比相亲,双方见面前给的照片是别人的,甚至是直接从网上下载的,诚信在哪里?就我个人的经历而言,不知道有多少时间和精力,就消耗在了这种基本信息的欺骗中,然后逐渐从教训中学会怀疑学会辨别学会习惯。


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